Плотность застройки рассчитана с учетом высоты строений, т. е. к площади контура здания прибавляется с каждой стороны его высота.

На большей части города плотность находится в пределах от 30 до 100 %, на окраинах с малоэтажной застройкой - менее 30 %, однако на территориях с современными многоэтажными зданиями может значительно превышать 100 %.